文化中心 (十二)围绕产权交易的层层迷雾 

农民画家 欢迎转发

凤凰城华人保护文化中心的抗争,已经进入第五个月了。保护文化中心遇到的一个最大的困惑,就是人们所面对的不仅仅是新业主要拆毁文化中心。文化中心的原业主中粮分公司BNU,BNU总经理吴谦,以及同时在BNU和真北公司供职的Robert Reblin,一直在为帮助真北公司拆除文化中心,努力工作,创造各种条件。在这里,农民画家想通过几个月来发现的新老业主关系的蛛丝马迹,以及文化中心买卖交易中的有关文件,与大家共同探讨文化中心交易中的问题。希望这些探讨能够帮助我们找到保护文化中心的关键。

文化中心的两次交易
文化中心是在不到一年的时间里,经历了两次交易之后,才花落现在的第二个买家,真北公司之手的。由于第一个买家没有赚到很多钱,而且是一个信息保密的 Delarware 公司,很多人自然而然地想到这是一个“白手套”皮包公司。几个月来,很多人都在试图寻找有关文件,到目前为止,大家不知道这个公司的股东是何方神圣,只知道这是一家为了买卖文化中心而专门成立的注册公司。

7百万美元的改建贷款
更为奇怪的是,据了解,中粮在第二个买家买到文化中心之后,专门给新业主提供了一笔约为700万美金的改建贷款,用于文化中心的改建工程。这个贷款合同的条款是保密的。在老四川的诉讼案中,新业主宁可放弃保证金,也没有将这份合同上交给法庭。农民画家猜想,这份合同应该对中粮BNU和新业主真北公司的新的“合作伙伴”关系有非常清楚的规定。

BNU补签的多份法律文件
通过老四川的诉讼案,我们了解到,在文化中心转手之后,BNU的文化中心管理公司,不顾小区和大区的管理法规,做了许多违法乱纪,损害其他业主和租户利益的动作。特别令人不能容忍的是,BNU还配合新业主,补签了许多本来没有的法律文件。有些文件甚至连签名日期都是空出来的。

狼狈为奸的中粮BNU和真北
五个月以来,保护文化中心的群众一直都在反对新业主企图拆毁中心的各项措施。大家从这些活动中,越来越清楚的认识到,中粮的BNU,特别是总经理吴谦,其实一直都在第一线,为拆毁文化中心努力。文化中心事件中举足轻重的前台人物 Reblin 先生,在法庭上亲口承认他同时受雇于中粮BNU和新业主真北公司。就是这个Reblin 先生,亲口告诉被他驱赶的欣欣超市的赖老板,说自己是新业主的合作伙伴。还是这个Reblin 补签了许多个小区和大区的法律文件,为将新业主的拆毁活动合法化,提供了全方位的帮助。

神秘的Joint Venture
也许造成现在这一切的关键一环,“白手套” Delarware公司的股东公司的名字,可以给我们一个重要提示。这个全名叫 “44 Airport AG JV LLC” 的公司,是第一个买家的实际控制公司。据了解很多内部情况的朋友解释,上面名字中的 JV缩写原于英文的 Joint Venture 两个单词。中文的翻译应该是“联合风投”,意思是双方联合投文化中心的险。如果这个解读正确,那么这双方的一方应该是中粮和BNU有关的某些人,而另一方则是新业主真北公司。

不论如何,保护凤凰城文化中心的群众必须面对的是:中粮(狼)和 真北(狈)的联合体。